Tin tức

Bất động sản Quận 9 dậy sóng và tăng liên tục trong thời gian vừa qua. Nguyên nhân nào gây ra và nó có ảnh hưởng gì đến thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và cả nước?

4 yếu tố giúp bất động sản quận 9 dậy sóng và tăng giá trị

Khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn đầu thị trường với giao dịch sôi động, thu hút cộng đồng năng động, các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Giao thông đa dạng, kết nối thuận tiện

Từ quận 9, cư dân đi vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 sẽ giúp quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm. Chưa kể, các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.

Quận 9 là một trong những khu vực có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP HCM với 6 công trình, gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng. Theo giới chuyên gia, sự xuất hiện của công trình cầu đường luôn tạo ra sự sôi động cho bất động sản lân cận.

Bên cạnh đó, trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn quận 9 càng thêm giá trị khi lợi thế đường thủy phát huy mạnh mẽ. Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP HCM – Biên Hòa.

Dưới góc nhìn của giới đầu tư, sức hút của các dự án bất động sản một phần do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định, chính vì vậy quận 9 đang sở hữu nhiều ưu thế. Bên cạnh đó, lợi thế nằm kế cận quận 2 phát triển sôi động với đô thị mới Thủ Thiêm kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính kinh tế tầm cỡ quốc tế trong tương lai, cũng là lý do khiến bất động sản quận 9 trở thành một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu trong vài năm trở lại đây.

Bất động sản quận 9 có sức hút trên thị trường bất động sản TP HCM.

Định hướng phát triển của thành phố sẽ làm thì trường Bất động sản Quận 9 dậy sóng

Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, tập trung các khu công nghệ cao thu hút hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… Tại đây còn có đại học Fulbright, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM với các khu nghiên cứu công nghệ mới, cảng Phú Hữu, khu du lịch Suối Tiên và công viên lịch sử văn hóa dân tộc…

TP HCM là đô thị năng động nhất nước. Thống kê năm 2018 cho thấy TP HCM có 8,64 triệu người, mật độ dân số dày đặc nhất cả nước. Theo quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giảm áp lực về giao thông và nhà ở cho khu vực lõi trung tâm.

Cộng đồng cư dân tri thức, năng động

Việc quận 9 trở thành đô thị sáng tạo cũng đồng nghĩa với việc sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ đến thuê hoặc mua nhà sinh sống lâu dài. Khu đô thị sáng tạo sẽ là nơi ươm mầm hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, mở ra các cơ hội kinh doanh mới, cung cấp những tiện ích và dịch vụ mới phục vụ người dân, giải phóng năng lượng sáng tạo của con người.

Hiện nay, nhiều khu dân cư đã và đang hình thành, tạo nên cộng đồng dân cư trí thức, văn minh. Kéo theo đó là sự phát triển của nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ như trường học, phòng khám quốc tế, nhà hàng, spa, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng…

Các khu dân cư hình thành theo sự phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích.

Nhiều dự án bất động sản lớn cũng triển khai ở khu vực này để đáp ứng nhu cầu nhà ở cũng như cho thuê, trong đó có Tập đoàn Vingroup với đại dự án, dự kiến sẽ tung ra thị trường vào quý II/2019. Dự án được cho sẽ góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị quận 9 và trở thành trung tâm mới của TP HCM trong tương lai.

Không gian sống hiện đại

Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất TP HCM với 114 km2 nhưng dân số chỉ vào khoảng hơn 263.000 người, mật độ dân số 2.311 người mỗi km2. Quận cũng được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… Địa thế thuận lợi khi cao hơn mực nước biển 5m-14m. Nằm giữa lòng khu Đông TP HCM đầy sôi động, lại liền kề khu công nghệ cao nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản quận 9 đang đứng trước nhiều cơ hội “thức giấc”.

Điểm danh một số dự án hot nhất thị trường bất động sản quận 9 hiện nay

Đứng đầu trong danh sách này chính là dự án Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup. Đây cũng chính là khu dự án bất động sản có quy mô lớn nhất từ trước tới nay với diện tích lên đến 350ha.

Dự án thứ 2 chíng là của Long Bình New Town của GS E&C đến từ Hàn Quốc. Đây cũng là khu đô thị có quy mô lớn bậc nhất tại Quận 9 hiện nay với số vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ.

Một số dự án lớn nhỏ khác sẽ được chúng tôi cập nhật chi tiết trong thời gian sắp tới. Quý khách hàng cùng theo dõi và đọc nhé!

Nguồn: https://vnexpress.net/kinh-doanh/4-yeu-to-giup-bat-dong-san-quan-9-tang-gia-tri-3940116.html

Shophouse La Maison Premiuma đã chính thức được khởi công xây dựng bởi tập đoàn Đất Xanh. Theo thông tin chi tiết từ báo vnexpress đưa tin thì:

Tổng công ty Đất Xanh Miền Trung vừa khởi công xây dựng shophouse 5 sao chuẩn quốc tế La Maison Premium hôm 6/6. Dự án tọa lạc tại trục đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

La Maison Premium là một trong những dự án tâm huyết của nhà phát triển dự án Đất Xanh Miền Trung ở phân khúc shophouse cao cấp. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng trên diện tích 4,1 ha, nằm trải dài 600m mặt tiền đường Hùng Vương với hàng loạt nhà hàng, khách sạn liền kề.

Lấy cảm hứng thiết kế từ kiến trúc Paris, shophouse cao cấp La Maison Premium có diện tích 154m2, tổng diện tích sàn 530m2 cùng thiết kế xây dựng đa dạng, bàn giao đầy đủ ngoại thất. Dự án hứa hẹn đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở, kinh doanh và nghỉ dưỡng cho khách hàng. 

Theo chủ đầu tư, mỗi căn shophouse gồm 5 tầng, thang máy mang kiến trúc tân cổ điển Pháp chuẩn 5 sao quốc tế. Toàn bộ vật liệu xây dựng nhập khẩu từ châu Âu như hệ đá Marble ngoại nhập nguyên phiến, hệ cửa trệt và lan can dùng nhôm đúc mỹ thuật theo phong cách hoàng gia, sơn giả đá mặt trước và sau nhà, vách nhôm bọc inox 1,2mm, hệ kính phủ Low-E hai lớp, cửa tự động mở cảm ứng, thiết bị vệ sinh Kohler hoặc Legrand (Pháp), công nghệ quản lý chiếu sáng toàn khu của Soraa Lighting (Mỹ)… 

“Hưởng lợi từ tiềm năng du lịch, với sự cân bằng của không gian sống, không gian thương mại và các khu vực tiện ích, khi đi vào vận hành, La Maison Premium đươc kỳ vọng là một trong những dự án đáng sống và đầu tư nhất hiện nay”, chủ đầu tư mô tả. 

Đông đảo người dân, khách hàng đối tác của Đất Xanh Miền Trung tham dự buổi lễ khởi công.

Chủ đầu tư xây dựng La Maison Premium thành đại lộ thương mại quy tụ những nhãn hàng thời trang cấp, là một trong những điểm shopping kết hợp du lịch, giải trí hấp dẫn nhất miền Trung.

Dự án được quy hoạch La Maison Premium thành bốn phân khu riêng biệt. Phân khu A dành cho các cửa hàng tiện lợi, các trung tâm mua sắm thời trang cao cấp. Phân khu B là khu vực ẩm thực, nhà hàng ăn uống đến từ những thương hiệu F&B nổi tiếng). Phân khu C được định hướng phát triển các dịch vụ pub, bar phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của du khách và cư dân bản địa. Khu D áp dụng mô hình smart boutique hotel – một trong những dòng sản phẩm mới của Đất Xanh Miền Trung.

“Tại La Maison Smart Boutique Hotel, toàn bộ hệ thống đồ điện tử tại mỗi căn như hệ điều khiển trung tâm, điều khiển ánh sáng của LG Electronics được chúng tôi áp dụng theo chuẩn mực của khách sạn Hyatt Hàn Quốc. Toàn bộ 11 căn sẽ được bàn giao cho khách hàng đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế”, đại diện chủ đầu tư mô tả.

Tại Lễ khởi công, Đất Xanh Miền Trung cũng đã tiến hành ký kết với hàng loạt thương hiệu lớn để cung cấp vật liệu cho dự án La Maison Premium.

Ông Trần Ngọc Thái – Giám đốc đầu tư và phát triển quỹ đất của Đất Xanh Miền Trung cho biết dư án shophouse cao cấp khi hoàn thành sẽ phục vụ nhu cầu thương mại dành cho du khách, góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển du lịch của Phú Yên.

“Không chỉ xây dựng những dãy nhà phố thương mại đẳng cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, chúng tôi mong muốn phát triển các dịch vụ F&B, thời trang và khách sạn cao cấp, qua đó mang lại đời sống tốt hơn cho người dân Tuy Hòa cả về vật chất và tinh thần”, ông Trần Ngọc Thái cho biết.

Để tri ân khách hàng và người dân nơi đây, Đất Xanh Miền Trung sẽ tổ chức chương trình ca nhạc mang chủ đề La Vie En Rose dành tặng người yêu nhạc tại thành phố biển. Bên cạnh lễ khởi công và giới thiệu dự án, Đất Xanh Miền Trung tổ chức ngày hội F&B nhằm giới thiệu các thương hiệu thời trang, ẩm thực đồng hành với La Maison Premium.

Đây là sự kiện xúc tiến thương mại của Đất Xanh Miền Trung để quảng bá, kết nối các nhà đầu tư ngành thực phẩm, đồ uống tại dự án. Ngày hội diễn ra các hoạt động giới thiệu sản phẩm dịch vụ F&B, hoạt động giao thương bên lề, các hội thảo chuyên ngành nhằm mang lại nhiều thông tin đầu tư hữu ích cho đối tác và khách hàng quan tâm.

Đây là sự kiện xúc tiến thương mại của Đất Xanh Miền Trung để quảng bá, kết nối các nhà đầu tư ngành thực phẩm, đồ uống tại dự án. Ngày hội diễn ra các hoạt động giới thiệu sản phẩm dịch vụ F&B, hoạt động giao thương bên lề, các hội thảo chuyên ngành nhằm mang lại nhiều thông tin đầu tư hữu ích cho đối tác và khách hàng quan tâm.

Nguồn: https://vnexpress.net/kinh-doanh/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-shophouse-la-maison-premium-3935318.html