Những vấn đề liên quan đến Pháp lý dự án Stellar Garden sẽ là một trong những yếu tố then chốt để giúp khách hàng quyết định có hay không mua căn hộ Stellar Garden.
Một vài ý bên dưới về Pháp lý dự án Stellar Garden sẽ giúp khách hàng phần nào nắm được những thông tin cần thiết.
Pháp lý dự án Stellar Garden
Hình thức sở hữu của căn hộ Stellar Garden?
Theo sổ đỏ dự án thì khu đất để xây dựng công trình chung cư cao tầng sử dụng đất lâu dài.
Dự án đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như: giấy chứng nhận ĐKKD, công văn giao đất của UBND Tp HN, giấy phép xây dựng, hồ sơ thửa đất…
Dự án Stellar Garden đã có:
- Quy hoạch 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Sổ đỏ toàn dự án
- Thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế
Khách hàng có phải trả lệ phí làm sổ đỏ không?
Các khoản phí, lệ phí, thuế trước bạ… theo quy định của Nhà nước về việc cấp sổ đỏ thì khách hàng phải nộp.
Sau bàn giao dự kiến bao lâu có sổ đỏ
Chủ đầu tư có trách nhiệm làm sổ đỏ cho cư dân trong thời gian sớm nhất.
Pháp lý về thời hạn bảo hành của căn hộ?
- Bảo hành theo quy định của pháo luật.
- Bảo hành theo nhà cung cấp cho các thiết bị gắn liền với nhà ở như hệ thống các loại cửa, đường dây cấp điện sinh hoạt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước thải, các vật liệu và thiết bị khác bảo hành từ 01 đến 02 năm tuỳ thuộc hạng mục thiết kế… kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng trừ trường hợp do lỗi của chủ căn hộ.
Ngoài nước ngoài, Việt kiều có được mua căn hộ tại dự án Stellar Garden không? nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?
Theo quy định của pháp luật: Người nước ngoài, Việt Kiều được phép mua căn hộ tại dự án Stellar Garden nhưng không được chiếm quá 30% tổng số lượng căn hộ và hình thức sở hữu là 50 năm.
Có thể gộp sổ sở hữu 2 căn thành 1 căn được không?
Về mặt pháp lý, mỗi căn hộ sẽ chỉ được cấp 1 sổ đỏ. Khách hàng ký 2 hợp đồng mua bán cho 2 căn thì sẽ nhận 2 sổ đỏ.
Để hiểu rõ hơn về pháp lý dự án Stellar Garden quý khách vui lòng liên hệ
- Quang Minh JSC – Chủ đầu tư dự án
- Số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
- Hotline: 0976 98 3113
