Tác giả: thuan7383@gmail.com

Thông báo về việc chưa ký hợp đồng với khách hàng để huy động vốn đối với dự án Lovera Vista

Nội dung chính liên quan đến việc Huy động vốn Lovera Vista

Công ty TNHH một thành viên đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc (” Công ty Khang Phúc”) là chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng – Công ty Khang Phúc (có tên thương mại là Lovera Vista), toạ lạc tại Khu định cư số 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh (“Dự án”).

Theo quy định tại điểm b, Khoản 2, Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở và Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 thì “Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở khi Dự Án đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng và đã có văn bản đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng”.

Nay, Công ty Khang Phúc xin trân trọng thông báo đến Quý cơ quan, các đối tác và toàn thể Quý khách hàng như sau:

“Công ty Khang Phúc chưa thực hiện việc huy động vốn góp từ người mua, thuê, thuê mua nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào khi Dự Án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của pháp luật”.

Trong trường hợp các Sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức và cá nhân khác lợi dụng và/hoặc nhân danh Công ty Khang Phúc để thực hiện việc huy động vốn từ khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào, thì các tổ chức và cá nhân đó hoàn toàn tự chịu trách nhiệm trước pháp luật mà không liên quan đến Công ty Khang Phúc.

Văn bản có đóng dấu của công ty ký ngày 26-06-2019

Nhận Giữ chỗ căn hộ Laimian City loại tiêu chuẩn ( 1 2 3 và 4 phòng ngủ) từ 100 triệu/1 căn hộ. Hình thức là giữ chỗ có hoàn lại, trường hợp khách muốn chọn vị trí căn hộ luôn thì sẽ chuyển qua giữ không hoàn lại với số tiền 200 triệu/1căn.

Nội dung chính của thoả thuận giữ chỗ căn hộ Laimian City bao gồm 3 ý chính như sau:

Thông tin khách hàng và căn hộ được giữ chỗ

• Bên đề nghị:
  • Ông/ Bà:
  • Quốc tịch:
  • Địa chỉ liên lạc:
  • Số điện thoại:
  • Email:
  • Số CMND / Hộ chiếu – ngày cấp – nơi cấp:
  • Tài khoản số – Chi nhánh – Tên ngân hàng:
• Loại bất động sản:
  • Căn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ, shophouse, penthouse, khác…
  • Tôi đề nghị quý công ty ghi nhận nguyện vọng này và tôi hiểu rằng nguyện vọng này có thể đạt được hoặc không đạt được trên thực tế.
• Đề nghị thiện chí:
  • Để thể hiện thiện chí đối với nguyện vọng đăng ký chọn mua căn hộ thuộc dự án Laimian City tôi đồng ý đóng một khoản tiền là: 100.000.000 (“Tiền thiện chí”) bằng tiền mặt hoặc chuyển vào tài khoản do chủ đầu tư chỉ định.

Phương thức thanh toán

• Chủ tài khoản:
• Số tài khoản:
• Ngân hàng:
• Nội dung chuyển khoản: tên khách hàng _ Đặt chỗ dự án Laimian City Quận 2 _ tên sàn

Thoả thuận chung

Khách hàng xác nhận việc đặt chỗ để mua căn hộ tại dự án Laimian City Quận 2 qua công ty…

Bằng việc xác nhận vào phiếu này, khách hàng hiểu rằng:

1. Công ty… nhận tiền giữ chỗ từ khách hàng và đại diện khách hàng để chuyển tiền giữ chỗ cho chủ đầu tư khi chủ đầu tư thông báo nhận giữ chỗ chính thức.
2. Trong trường hợp khách hàng không có nguyện vọng giữ chỗ để mua căn hộ trước ngày chủ đầu tư chính thức nhận đặt chỗ, Công ty…sẽ hoàn lại số tiền đặt chỗ không lãi suất bằng chuyển khoản trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày xác nhận hoàn tiền.
3. Trong trường hợp tiền giữ chỗ đã được chuyển đến chủ đầu tư, khách hàng không xác nhận mua căn hộ sau ngày CĐT chính thức mở bán, thì mọi thủ tục hoàn trả tiền đặt chỗ sẽ tuân theo chính sách của CĐT.
4. Phiếu xác nhận được lập thành 02 (hai) bản có giá trị như nhau. Khách hàng giữ 01 (một) bản và Công ty giữ 01 (một) bản.

Ngoài việc nhận giữ chỗ căn hộ Laimian City ra, chúng tôi còn nhận giữ chỗ hàng loạt các dự án căn hộ khác như:

Asiana Phú Lâm, Asiana Đà Nẵng, The Riverin Thủ Thiêm…

Đăng ký giữ chỗ căn hộ Laimian City với ai?

• Đơn vị phân phối chiến lược của HDTC
• Khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 08 3456 7768
• Hotline: 0968 339 379
• Email: laimiancity@gmail.com
• Website: https://canholaimiancity.com/

Bất động sản Quận 9 dậy sóng và tăng liên tục trong thời gian vừa qua. Nguyên nhân nào gây ra và nó có ảnh hưởng gì đến thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và cả nước?

4 yếu tố giúp bất động sản quận 9 dậy sóng và tăng giá trị

Khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn đầu thị trường với giao dịch sôi động, thu hút cộng đồng năng động, các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Giao thông đa dạng, kết nối thuận tiện

Từ quận 9, cư dân đi vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 sẽ giúp quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm. Chưa kể, các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.

Quận 9 là một trong những khu vực có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP HCM với 6 công trình, gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng. Theo giới chuyên gia, sự xuất hiện của công trình cầu đường luôn tạo ra sự sôi động cho bất động sản lân cận.

Bên cạnh đó, trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn quận 9 càng thêm giá trị khi lợi thế đường thủy phát huy mạnh mẽ. Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP HCM – Biên Hòa.

Dưới góc nhìn của giới đầu tư, sức hút của các dự án bất động sản một phần do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định, chính vì vậy quận 9 đang sở hữu nhiều ưu thế. Bên cạnh đó, lợi thế nằm kế cận quận 2 phát triển sôi động với đô thị mới Thủ Thiêm kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính kinh tế tầm cỡ quốc tế trong tương lai, cũng là lý do khiến bất động sản quận 9 trở thành một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu trong vài năm trở lại đây.

Định hướng phát triển của thành phố sẽ làm thì trường Bất động sản Quận 9 dậy sóng

Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, tập trung các khu công nghệ cao thu hút hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… Tại đây còn có đại học Fulbright, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM với các khu nghiên cứu công nghệ mới, cảng Phú Hữu, khu du lịch Suối Tiên và công viên lịch sử văn hóa dân tộc…

TP HCM là đô thị năng động nhất nước. Thống kê năm 2018 cho thấy TP HCM có 8,64 triệu người, mật độ dân số dày đặc nhất cả nước. Theo quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giảm áp lực về giao thông và nhà ở cho khu vực lõi trung tâm.

Cộng đồng cư dân tri thức, năng động

Việc quận 9 trở thành đô thị sáng tạo cũng đồng nghĩa với việc sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ đến thuê hoặc mua nhà sinh sống lâu dài. Khu đô thị sáng tạo sẽ là nơi ươm mầm hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, mở ra các cơ hội kinh doanh mới, cung cấp những tiện ích và dịch vụ mới phục vụ người dân, giải phóng năng lượng sáng tạo của con người.

Hiện nay, nhiều khu dân cư đã và đang hình thành, tạo nên cộng đồng dân cư trí thức, văn minh. Kéo theo đó là sự phát triển của nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ như trường học, phòng khám quốc tế, nhà hàng, spa, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng…

Nhiều dự án bất động sản lớn cũng triển khai ở khu vực này để đáp ứng nhu cầu nhà ở cũng như cho thuê, trong đó có Tập đoàn Vingroup với đại dự án, dự kiến sẽ tung ra thị trường vào quý II/2019. Dự án được cho sẽ góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị quận 9 và trở thành trung tâm mới của TP HCM trong tương lai.

Không gian sống hiện đại

Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất TP HCM với 114 km2 nhưng dân số chỉ vào khoảng hơn 263.000 người, mật độ dân số 2.311 người mỗi km2. Quận cũng được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… Địa thế thuận lợi khi cao hơn mực nước biển 5m-14m. Nằm giữa lòng khu Đông TP HCM đầy sôi động, lại liền kề khu công nghệ cao nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản quận 9 đang đứng trước nhiều cơ hội “thức giấc”.

Điểm danh một số dự án hot nhất thị trường bất động sản quận 9 hiện nay

Đứng đầu trong danh sách này chính là dự án Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup. Đây cũng chính là khu dự án bất động sản có quy mô lớn nhất từ trước tới nay với diện tích lên đến 350ha.

Dự án thứ 2 chíng là của Long Bình New Town của GS E&C đến từ Hàn Quốc. Đây cũng là khu đô thị có quy mô lớn bậc nhất tại Quận 9 hiện nay với số vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ.

Một số dự án lớn nhỏ khác sẽ được chúng tôi cập nhật chi tiết trong thời gian sắp tới. Quý khách hàng cùng theo dõi và đọc nhé!

Nguồn: https://vnexpress.net/kinh-doanh/4-yeu-to-giup-bat-dong-san-quan-9-tang-gia-tri-3940116.html